l'assurance sociale est obligatoire | Garantie protection juridique

L'assurance communautaire est-elle obligatoire?

La loi départementale horizontale n’exige pas l’achat obligatoire d’une assurance communautaire, c’est tout et cela s’il existe dans plusieurs communautés autonomes des normes qui obligent à y adhérer, au moins avec une couverture incendie et responsabilité civile.

Communautés autonomes où les accords sont obligatoires

Au niveau national, il n’existe pas d’obligation légale de souscrire une assurance contractuelle pour les bâtiments à division horizontale, mais s’il peut exister des réglementations régionales qui rendent leur obligation contractuelle obligatoire.. et les communautés qui ne se conforment pas à cette obligation peuvent être sanctionnées.

Dans les immeubles de Madrid et de Valence, il est obligatoire de souscrire une politique communautaire couvrant les risques d’incendie et de dommages causés à des tiers.

  • Communauté Valencienne: La loi qui établit l'obligation est la loi 85/2004 du 20 octobre, où l'article 30 le précise. "Il est obligatoire que les bâtiments d'habitation soient assurés contre les risques d'incendie et de dommages causés à des tiers"Plus tard, cela indique que la communauté des propriétaires doit souscrire à ces politiques pour les éléments communs dans tout le bien. La norme indique également que les communautés de propriétaires qui ont des pneus spécifiques comme "une assurance couvrant les dommages causés dans le bâtiment avec des risques extraordinaires", aura des avantages au moment d’obtenir l’aide du public pour la réhabilitation et la préservation du bâtiment.
  • Madrid: À l'article 21 de la loi de Madrid 2/1999 du 17 mars, au paragraphe Mesures pour la qualité du bâtiment, la norme stipule que chaque bâtiment doit être assuré contre les risques d’incendie et de dommages causés à des tiers, compte tenu de l’absence de souscription à l’assurance compte tenu d’une violation très grave.
  • Autres communautés autonomes: L'emploi n'est obligatoire que s'il est imposé par une disposition légale conformément à l'article 5 de la loi de 1960/55 sur la propriété horizontale. Dans ce cas, n'importe quel voisin peut avoir besoin d'embaucher, même légalement, puisque la couverture de cette assurance est la responsabilité des objets, installations et services habituels.

Raisons de souscrire une assurance à la Communauté

Tout et que dans la plupart des communautés autonomes n'est pas un recrutement obligatoire, il est recommandé de le faire. Voici quelques raisons:

  1. La raison principale en est la responsabilité civile de la société: En tant que société, vous pouvez nuire à des tiers et, que vous ayez ou non une assurance habitation, nous serons dans la plupart des cas impuissants face à ce risque potentiel. Il est donc conseillé de souscrire une assurance auprès de la communauté. Imaginez qu'il y ait un court-circuit sur l'installation électrique municipale, ce qui provoque un incendie qui détruit notre bâtiment et le bâtiment adjacent. Quiconque est responsable de couvrir tout dommage causé à la communauté voisine est la communauté qui cause, c'est-à-dire, parmi tous les membres de la société en relation avec le coefficient de participation, si les articles ne stipulent pas autrement, ils doivent subir des dommages causés par la communauté adjacente. Une fois que la communauté environnante a été réparée, nous devons assumer le reste des dommages causés à des tiers, tels que ceux qui ont causé d'autres copropriétaires dans le même bâtiment, et éventuellement réparer les dommages causés à la même communauté. Imaginons maintenant le montant total que les émissions peuvent augmenter pour couvrir tous les dégâts. Sommes-nous prêts à prendre ce risque, prêts à risquer notre bien-être et notre crime?
  2. Pour la couverture incendie: L'assurance communautaire couvre l'ensemble de la structure du bâtiment, y compris les murs de la maison. Ainsi, en cas d'incendie, nous avons couvert nos maisons car elles se rapportent au continent. Imaginons le même exemple que dans le point précédent. Comme nous l'avons indiqué, lorsque nous versons des dommages à tous les tiers, il serait nécessaire de réparer les dommages causés à notre communauté, ce qui est très important car la construction du bâtiment est affectée, le bâtiment peut être déclaré inhabitable. Il est important de souscrire une assurance habitation pour couvrir les dommages causés à ma maison, mais s'il n'y a pas d'assurance communautaire qui répare le bâtiment qui la supporte, je ne peux pas retourner chez les résidents jusqu'à ce que tous les voisins paient assez pour réparer la société des déversements.
  3. Pour panne et dégâts des eaux: C'est l'un des nids avec une plus grande siniestralidad dans les assurances de la société, ce qui signifie que c'est une sorte de mal qui se produit normalement. Imaginez que je suis une personne tournée vers l’avenir chez moi et que j’ai une excellente assurance habitation, mais que ma salle à manger subisse des dégâts d’eau causés par un pipeline dans la communauté. Mon assurance me dit "qu'il n'y a pas de problème, que je couvrirai tous les dommages causés parce que c'est une excellente assurance ", Le problème est qu'ils me couvriront lorsque l'erreur sera réparée. S'il n'y a pas d'assurance sociale, vous devriez parler au président et aux autres voisins afin qu'ils supposent tous de rechercher les dommages et de les réparer (avec le temps qui passe en concluant des ententes et en éliminant les coûts, puis en augmentant le taux d'humidité). communauté solvable, un accord peut être rapidement conclu sur qui, comment et quand la réparation doit-elle être effectuée, mais à ce moment-là, il n'en est rien? Aussi visuellement que cela puisse être chez moi et avoir une bonne assurance habitation, cela ne signifie pas que je puisse subir les conséquences d'un désastre produit par la société et que je suis totalement impuissant face à la grâce de mon prochain.

Il y aurait beaucoup d'autres raisons et exemples pour lesquels ma société devrait avoir une assurance, mais je pense qu'il suffit de parler aux autres voisins pour qu'ils apprécient l'embauche, qu'elle soit obligatoire ou non.

Si vous avez besoin de plus de raisons, de précisions ou si vous voulez savoir que cela coûterait à votre communauté, dites-le-nous et nous serons heureux de vous aider.

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Explications et plusieurs raisons.

Pourquoi avoir une assurance protection juridique?


Fonctionnement de la garantie sécurité juridique
La garantie protection juridique est valable à la fois dans le cadre d’une action en justice engagée par l’assuré et par-dessus le marché lorsque celle-là est engagée à son encontre.
L’article L. 127-1 du Code des assurances prévoit que cette aide peut être obtenue pour tout type de procédures : pénale, civile, administrative. Avant toute chose, il faut donc déclarer un sinistre auprès de son service d’assurance afin de pouvoir disposer de cette garantie. Est apprécié comme sinistre, au sens du Code des assurances « le refus qui est opposé à une réclamation dont l’assuré est l’auteur ou le destinataire ». La défense peut alors se transcrire par l’assistance d’un service juridique qui aide l’assuré lors d’une négociation amiable pré contentieuse. Cette assurance permet aussi l’attribution de fonds à un avocat, le paiement de dépenses d’expertise et plus grandement les frais de procédure.

Auprès de qui demander des devis d’assurance protection juridique ? Plusieurs genres d’acteurs se partagent le marché de l’assurance sécurité juridique. Il s’agit notamment : des courtiers, des institutions bancaires, des assurances. dans certains cas, vous devrez, pour acquérir un devis 100% personnalisé, vous déplacer en après avoir pris rendez-vous. Dans d’autres, vous pourrez joindre un consultant par téléphone cellulaire ou demander à être rappelé, notamment auprès de la Caisse d’Épargne. Plus rarement, les prix des formules de protection juridique proposées seront affichés directement par les assureurs sur leur site. C’est par exemple le cas pour la GMF, qui mentionne le coût de sa option de base ( à partir de 6, 64 € mensuellement ) sur la page promotionnelle au produit. Il sera aussi parfois envisageable de réaliser votre mise en situation de tarif vous-même en remplissant un questionnaire en ligne, mais il vous faudra redire l’opération à chaque fois que vous souhaiterez un nouveau devis.

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