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Votre profil médical et votre âge: si vous avez des dangers médicaux tels qu'une maladie, les assureurs vous demanderont de supprimer les prestations d'invalidité (ITT, IPT et IPP). Vous pouvez également souscrire à une option "+" si vous souhaitez couvrir en cas d'interruption du travail des problèmes de dos ou des problèmes psychologiques (dépression, brûlures, etc.), qui sont normalement exclus des contrats. En ce qui concerne le travail, cette option ne peut être ajoutée que si vous avez reçu la garantie ITT.

Si vous êtes un retraité, la perte d'emploi et les garanties ITT liées à l'exercice d'une activité professionnelle ne doivent pas être incluses dans le contrat d'assurance-prêt!

Votre profil professionnel : si vous êtes inactif (pas d’emploi ni de demandeur d’emploi), la perte d’emploi et les garanties ITT relatives à la vie professionnelle ne sont logiquement pas valables. Par conséquent, il est normal, même pour l'achat d'un logement résidentiel, de ne payer que les décès et les garanties de la PTIA.

Si vous êtes avocat, d'autres mesures de protection peuvent être ajoutées ultérieurement, lorsque vous retournerez au travail.

Vous achetez deux (co-emprunteurs) : votre banque prêteuse vous demandera de vous assurer en quantité. C'est la part de l'assuré: doit dépasser le minimum de 100% (= le montant total du prêt est assuré) à 200% (= chaque assuré est couvert pour le montant total emprunté) et demande toute garantie. couvre l'assurance.

La plupart des Français choisissent de s'assurer à 100% parce qu'ils sont mieux couverts. Ci-dessous, votre banque en tant que chacun des deux assurés sera moins bien protégée. Voici un exemple de prêt de Marc et Claire.

  • S'ils choisissent une couverture d'assurance de 200%, tout le monde est assuré pour la totalité du prêt. Si Claire décède, elle prendra en charge le montant total dû sur le prêt: Marc n'aura rien à restituer et conservera la propriété.
  • S'ils choisissent un quota de 100%, tout le monde est assuré pour la moitié du prêt. Si Claire décède, la sécurité de l'emprunteur rapportera la moitié de la date d'échéance du prêt: Marc devra continuer à rembourser les 50% restants.

Quelle assurance emprunteur choisir ?



Pour réaliser de véritables économies sur son prêt immobilier, il est essentiel de bien juger le coût de son assurance de prêt immobilier. En moyenne, les clients divisent par deux leurs cotisations de mutuelle grâce au changement de l’assurance emprunteur. Que vous soyez sur le point de prendre une assurance ou que vous souhaitiez changer, il existe deux alternatives : – soit discuter l’assurance-groupe (et/ou le crédit) souscrite avec la banque initiale – soit changer de banque et dans ce cas, installer une délégation d’assurance prêt immobilier pour le nouveau prêt.

Le changement de mutuelle prêt immobilier vous permettra non seulement de décroître vos cotisations mais également de prendre en compte une nouvelle situation si votre état de santé change ou si la pratique d’un métier à risque n’est plus d’actualité, avec cette méthode, vous pouvez ainsi économiser la surprime d’assurance qui vous avait été applicable.

Le nantissement ou solution de placement

Le taux le plus avantageux pour votre assurance prêt immo aura un fort impact sur le coût global de votre acquisition.