Avis de crédit – Classes Estates | Assurance Crédit

En tant que société spécialisée dans le conseil en immobilier, nous savons à quel point il est important pour nos clients d’être conscients de toutes les opportunités qu’ils peuvent utiliser lors du crédit d’une propriété de leur choix.

Afin d’être aussi flexibles que possible et utiles à nos clients pour réaliser des investissements immobiliers, nous avons Classes Estates, nous avons établi des partenariats avec des prêteurs immobiliers renommés afin de fournir un large éventail d’informations sur les produits et services proposés par les services bancaires privilégiés opérant sur le territoire bulgare.

Quel est ce service?

  • Organisez une réunion personnelle avec un expert en crédit reconnu et agréé pour choisir votre banque préférée
  • Préparer une offre personnalisée d'un consultant bancaire professionnel et détailler les services offerts par une banque pertinente en fonction de vos besoins
  • Lorsque vous travaillez avec notre partenaire certifié dans le service "Credit Consulting", vous recevez des droits préférentiels sur votre demande pour des conditions de demande de prêt hypothécaire inférieures aux normes.

En tant que professionnels ayant une longue expérience du droit et de la consultation, nous sommes conscients de l’importance de la protection de vos données et informations personnelles. Pour cela nous:

  • PAS Nous fournissons vos informations personnelles ainsi que des informations sur votre recherche tiers et / ou entreprise
  • PAS Nous présentons des conseils en matière de crédit et / ou des offres restreintes pour le compte de banques ou d'établissements de crédit.
  • PAS Nous offrons des conseils de crédit professionnels
  • PAS Nous vous redirigeons vers des services et produits qui nuiront à votre intérêt
  • PAS Vous fournit des informations sur la banque ou les produits

Quel est notre rôle?

  • Établir un contact direct avec des conseillers en crédit agréés
  • Assistance pour organiser une réunion personnelle avec un consultant en crédit agréé

Comment ce service vous aidera-t-il?

  • Un choix éclairé de l'institution bancaire pour financer l'investissement
  • Comprendre les services bancaires et les services offerts sur le territoire bulgare
  • Un conseiller en crédit personnel doit être revendeur aux conditions les plus avantageuses pour obtenir un prêt hypothécaire
  • Service préféré

Quelle assurance emprunteur choisir ?



Aucun texte réglementaire ne prévoit la contrainte de souscription à une assurance dans le cadre d’un emprunt financier. Sur le base, il est donc envisageable de recourir à un prêt sans assurance. Mais en pratique, les établissements bancaires imposent cette façon de faire pour être sur d’être remboursées quels que soient les événements qui arriver. En effectivement, si l’emprunteur se trouve dans une situation d’incapacité à rembourser la crédit, que cela soit de nature perso ( chômage ) ou bien en relation avec son état de santé ( accident ), ou aussi en cas de décès, l’assurance emprunteur sera là pour protéger la banque en remboursant le reste de la créance.

Un nantissement se résume à apporter en garantie un bien mobilier ou immobilier, des placements financiers ou, souvent, un contrat d’assurance-vie : cette procédure permettra à la banque d’être remboursée en cas de défaillance de l’emprunteur, du prêt étant effectué à partir de ce fonds. Deux cas de est sont envisageables : Vous êtes déjà possesseur d’une assurance-vie qu’il suffira de nantir en faveur de la banque prêteuse – il faut au minimum 40% du crédit sollicité. Vous ouvrez un nouveau contrat lors du montage du crédit immobilier auprès de la banque qui vous le prêt. La valeur du contrat et les sommes qui seront virées chaque mois par l’emprunteur seront calculées par l’établissement bancaire en accord avec le client.
Quel est le montant et la durée d’un prêt hypothécaire ?
Le montant d’un prêt hypothécaire est est établi par l’expertise de la valeur du patrimoine immobilier. Il est compris entre 50 et 70% de la valeur du bien, ce montant est par conséquent restreint. Une durée maximum comprise selon les Banques entre 12 et 20 ans pour un crédit amortissable. Elle est ajustée aux revenus de l’emprunteur.
Ainsi le taux d’endettement est conforme à sa capacité de remboursement mais la fin du crédit doit aboutir avant les 90 ans de l’emprunteur.
Pourquoi préférer ce type d’assurance par rapport à un autre type de garantie ( sûreté réelle, sûreté personnelle ) ? Les garanties du contrat de mutuelle, en cas de défaillance de celui qui prend le prêt, sont beaucoup plus simples et adaptés à mettre en œuvre que des sûretés personnelles ( exemple : cautionnement ) et ou réelles ( exemple : hypothèques ) promises par le livre IV du code civil. C’est pour cela que le contrat de mutuelle emprunteur est ainsi privilégié depuis de nombreuses années par les commerces de crédit.

Le taux rêvé pour votre assurance crédit aura des conséquences très positives sur le coût global de votre acquisition.