Prêts hypothécaires: obligatoires et facultatifs | Meilleur Taux Assurance

Prêts hypothécaires: obligatoires et facultatifsEn septembre, dans une nouvelle en ligne de Il Sole24Ore, il a été noté à quelle fréquence le coût de l'hypothèque augmentait, même de nombreuses polices d'assurance, qui coûtaient entre 2% et 10-12% du montant payé.

Le sujet est de retour sous les feux de la rampe grâce aux dernières innovations introduites par la loi du 4 août 2017 (Ddl Concorrenza), dont nous avons parlé dans l'actualité "L'arrêt de la concurrence: la nouvelle pour le secteur hypothécaire".

Nous nous référons en particulier à la police de protection hypothécaire, généralement définie cpi (Assurance de protection de crédit): Il s’agit de contrats à vie, de dommages ou très souvent multi-risques, en vue de couvrir le remboursement du prêt en cas de décès du titulaire du prêt, d’invalidité, de perte d’emploi pour les employés ou d’accidents exposés au risque. Revenus des travailleurs indépendants.

La règle voulait clarifier la première Aucune banque ne peut limiter le paiement du prêt immobilier à la souscription de police. Si la banque souhaite le plus souvent proposer sa propre couverture d'assurance, elle doit obligatoirement fournir certaines informations, y compris les commissions éventuellement perçues, indiquées dans la politique de la police fournissant, ainsi que deux autres estimations, afin de comparer les offres.

Il faut dire que les consommateurs ne savent pas toujours quelle couverture d'assurance est disponible, et surtout quelle est celle qui est obligatoire au moment de la fixation du prêt. Nous le voyons ensemble dans ce mini-guide.

Assurance habitation: police incendie et explosion obligatoire

La seule assurance hypothécaire obligatoire est en réalité politique incendie et explosion, en vue de protéger le bâtiment garantissant le prêt contre divers événements tels que des incendies, des explosions, des éclairs et des explosions (tels que ceux causés par des émissions de gaz). Cela se produit pendant toute la durée du prêt, même si la prolongation est généralement accordée pour une durée plus longue (la "déduction dans le versement") ou d'autres formes de flexibilité permises par le prêt lui-même.

En règle générale, l'assurance bancaire contre les risques d'explosion et d'explosion est octroyée par le biais d'une compagnie d'assurance associée, mais il est toujours possible de contacter une autre entreprise dans de meilleures conditions.

Dans le cas où une demande établit les directives pour un remboursement de la valeur égale au coût de reconstruction de la propriété sur laquelle vous payez le prêt, de sorte que vous puissiez payer la dette à la banque,

Ce point doit être vérifié, car certaines banques ne tiennent pas compte de la valeur du bâtiment, mais de la valeur commerciale, généralement plus élevée, permettant d’obtenir des primes plus élevées. La police contre les risques d’incendie et d’explosion peut être réglée en une solution unique, avant de commencer le plan d’amortissement, ou divisée en chaque versement mensuel.

Le coût de la politique tombe dansISC (Synthetic Cost Index), il est donc clair et comparable.

Assurance assurance: les propositions sur MutuiOnline.it

Comme mentionné dans l'introduction à cette nouvelle, la couverture d'assurance vise à protéger l'emprunteur en cas de perte, de décès ou d'invalidité permanente. Dans la section sur l'assurance hypothécaire, certaines offres spécifiques sont présentées pour sécuriser votre prêt immobilier et protéger votre famille.

Parmi ceux-ci, nous signalons Hypothèque vivante MetLife, une assurance couvrant la dette restante du prêt contracté. La police d’assurance reste active même en cas de subrogation (c'est-à-dire le remplacement de prêts existants par une autre banque) sans frais supplémentaires et sans qu'il soit nécessaire de recourir à de nouvelles pratiques pour une nouvelle assurance vie.

Ensuite, il y a des directives pour protéger les propriétés qui proviennent d'un don: parmi celles-ci, nous mentionnons la couverture d'assurance Don sécurisé, qui annule le risque résultant de l’achat / du financement de biens d’origine donative assurant la sécurité de la vente.

Enfin avec Don facile La société indemnise directement l'héritier légitime (déjà en première instance avec le jugement et la demande en justice): De cette manière, l'acheteur d'une bonne origine donatrice ne perd jamais la propriété du bien et la banque ne peut pas perdre le prêt immobilier. Ce n'est pas un mécanisme de remboursement qui implique.

Quelle assurance emprunteur choisir ?



Aucun texte obligatoire ne prévoit la contrainte de souscription à une assurance dans le cadre d’un emprunt financier. Sur le idée, il est par conséquent envisageable de recourir à un prêt sans assurance. Mais en pratique, les institutions bancaires imposent cette procédure afin d’être certain d’être remboursées quels que soient les événements qui pourraient arriver. En effet, si l’emprunteur se trouve dans une situation d’incapacité à rembourser la dette, que cela soit de nature perso ( chômage ) ou bien en relation avec son état de santé ( accident ), ou encore en cas de décès, l’assurance emprunteur sera là pour sécuriser la banque en remboursant le reste de la créance.

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