Vendre Maison, Région de Varna, Village de Bliznatsi | Responsabilité Décennale


NEW HOUSE-1 vend une maison neuve entièrement meublée et achevée en 2013. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, des toilettes avec lave-linge, une chambre avec salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage se trouve un couloir. Salle de bain avec baignoire, deux chambres à coucher, armoire, bureau avec vue et une grande terrasse avec vue sur la mer. La maison est remplie de matériaux de qualité, de style traditionnel (éléments en pierre et en bois). Tuiles de granit espagnoles; Suisse. stratifié; La cuisine est meublée avec "Martinelli". meubles. La cour a une superficie de 855 m², aménagée, plantée selon le projet. Dans la cour il y a un belvédère avec barbecue, garage pour 2 voitures. La propriété est excellente toute l'année. Gliznitsa est un village du nord-est de la Bulgarie. Il est situé dans la municipalité d'Avren, dans le district de Varna. Le village réunit deux anciens villages: le Haut Bliznak (maintenant la partie nord) et Nedre Bliznak (la partie sud). Il est proche de la route principale Varna – Burgas, à 4 km de l'embouchure de la rivière Kamchia et à 2 km de la côte de la mer Noire. Dans notre ouvrage commun NEW HOME 1 – tous les contrôles juridiques et techniques nécessaires sont effectués sur le bien que vous avez choisi. La société aide à fournir un prêt bancaire aux meilleures conditions possibles pour le client. Le choix de la banque est déterminé par les besoins et les capacités du client.

Excellent emplacement: La propriété est située dans l’un des quartiers résidentiels et d’investissement les plus prisés de Varna. Accès facile et rapide aux routes principales, bâtiments administratifs, banques, écoles, jardins d'enfants, arrêts de bus, terrains de jeux, pharmacies, centres commerciaux, supermarchés, instituts de beauté, restaurants et attractions touristiques.

extras: Tout le monde a acheté une propriété de "NOUVELLE MAISON 1" comprend l'assurance complète pour la première année d'exploitation.

Excellent plan de paiement: "NOUVELLE MAISON 1" Peut vous aider avec le paiement différé sans intérêt de la propriété que vous avez choisie, adapté à vos besoins.

"NOUVELLE MAISON 1": La société a: "Département juridique" –effectue toutes les vérifications juridiques et techniques nécessaires sur la propriété, organise toutes les étapes de la transaction jusqu'à ce qu'elle soit complétée par le transfert de la propriété par le notaire. « Service de crédit »– aider à fournir un prêt bancaire aux meilleures conditions possibles pour le client, le choix de la banque est déterminé par les besoins et les capacités du client "Service de réparation de bâtiments" –garantit la réparation complète de votre appartement aux conditions et prix les plus favorables.

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Découvrez le projet New Home 1 sur la vidéo suivante: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

Quelle assurance rénovation choisir ?



L’assurance dommages-ouvrage, comment définir c’est ? L’assurance dommages-ouvrage est une assurance obligatoire que doit prendre tout maître d’ouvrage, notamment, le particulier qui fait construire son domicile ou procède à une restauration importante ( extension, surélévation, etc. ). Cette assurance doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ( article L. 242-1 du Code des assurances ).
Responsabilité et assurance construction : une logique de sécurité du consommateurnL’assurance construction a été instituée en janvier 1978 par la loi dite « loi Spinetta ». Ce système de mutuelle obligatoire est à double détente : d’une part, tout constructeur ( entrepreneur, maître d’œuvre, architecte, ou autre personne reliée au maître de l’ouvrage par un contrat de louage d’ouvrage ) est soumis à un régime de responsabilité. le dispositif de 1978 ( articles 1792 et suivants du Code civil ) dispose qu’il est assujetti à une obligation d’assurance de responsabilité décennale. Le dispositif oblige donc aussi le constructeur à souscrire une assurance décennale pour couvrir la garantie décennale qu’il doit à son client, le maître d’ouvrage ; d’autre part, une assurance obligatoire doit également être souscrite par le chef d’ouvrage, dite assurance de dégâts ( « dommages-ouvrage » ).
La souscription de la garantie décennale et de l’assurance dommages-ouvragenSi vous devez réaliser une construction ou réaliser des réparations dans un bâtiment, sachez que chaque professionnel du bâtiment est dans l’obligation de prendre une assurance garantie décennale pour intervenir sur un chantier. Sans ce contrat de mutuelle, le expert en bâtiment s’expose à des sanctions.
Pour trouver le bon contrat, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne de garanties décennales. Notez que si aucun n’accepte de vous assurer, vous pourrez saisir le Bureau Central de Tarification. Ce dernier imposera à un service d’assurance de vous proposer un contrat, puisque cette assurance est obligatoire. nConcernant l’assurance dommages-ouvrage, c’est au maître d’ouvrage d’y prendre. Même si elle ne prend effectivement qu’à partir de la seconde année après réception des travaux, elle doit faire l’objet d’une souscription avant le commencement de ces derniers. pour finir, notez que l’assurance dommages-ouvrage n’est pas une extension de garantie de l’assurance multirisque habitation, mais bien un article de mutuelle spécifique à part intégrale.

Professionnel du bâtiment, votre responsabilité civile vous incombe : soyez couvertsgrâce aux produits et aux calculettes proposées par Expert Annonce !

Le contrat a pour but d’assurer en dehors de toute recherche de responsabilité, le coût de l’ensemble des travaux de rénovation des désordres de nature décennale affectant l’ouvrage réalisé, dont le constructeur est responsable. Ce qui contient les travaux de démolition, de déblaiement, de accumule ou de démontage. L’assurance construction indemnise également les problèmes des désordres pour les constructions neuves. En ce qui concerne les désordres affectant les existants (qui sont techniquement indivisibles avec la construction neuve), l’assurance décennale gère les travaux de réparation pour les désordres de nature décennale et l’assurance responsabilité civile de l’entrepreneur indemnise les conséquences de ces désordres.
Garantie décennale dommage-ouvragenL’assurance dommage-ouvrage doit nécessairement être souscrite par le client de travaux de construction ou de gros place. la plupart des assureurs de particuliers, comme la Maaf, proposent ce type de contrat. Elle couvre les dégâts relatifs à la garantie décennale et permet au client de ne pas attendre que le tribunal reconnaisse la responsabilité du maître d’oeuvre. nGarantie décennale du vice cachénTrois conditions sont requises pour qualifier un manque de vice caché. Il ne doit pas être voyant, il doit être antérieur à la cession et doit rendre le bien impropre à sa destination. Pour un immeuble de moins de dix ans, ces défauts sont couverts par la garantie décennale. nQue couvre la garantie décennale ? La garantie décennale couvre les dégâts qui compromettent la stabilité de l’ouvrage ainsi que ceux qui le rendent impropre à sa destination. Et, en terme de logement, ceux qui le rendent inhabitable.
Garantie décennale et toiture.
Les avaries portant sur le toit seront couvertes dès lors qu’elles nuisent à l’étanchéité et entrainent des infiltrations d’eau.