Assurance obligatoire pour la responsabilité de 10 ans | Assurance Solidité Ouvrage


Assurance obligatoire pour la responsabilité de 10 ans

À compter du 1er juillet 2018, les professionnels de la construction sont tenus par la loi de garantir leur responsabilité pendant dix ans. C'est pourquoi Federal Insurance, spécialiste de l'industrie de la construction depuis de nombreuses années, lance l'assurance Construct-10. Avec cette assurance, les constructeurs obtiennent une solution simple et flexible pour garantir leur responsabilité de dix ans.

À partir du 1er juillet 2018, pour une grande partie des sites, les parties impliquées dans un processus de construction s'engagent à garantir leur responsabilité décennale. L'assurance est obligatoire pour les habitations (maisons et appartements), aussi bien pour les nouvelles constructions que pour les travaux de rénovation, lorsqu'une intervention d'un architecte est nécessaire et pour l'obtention d'un permis de construire. La responsabilité des entrepreneurs en construction peut être invoquée dix ans après l'approbation des travaux pour les erreurs qui menacent la stabilité du bâtiment neuf ou rénové ou de l'une des parties les plus importantes. L'assurance est obligatoire pour les entrepreneurs, les architectes et les sociétés d'ingénierie.

C'est pourquoi Federal Insurance a développé Construct-10. Construct-10 garantit des dommages causés par des défauts lors de la construction d'un bâtiment et pose des problèmes de robustesse ou de stabilité. Les problèmes d'étanchéité dans le bâtiment qui menacent la robustesse ou la stabilité sont également assurés.
L'assurance est valable 10 ans après l'approbation des travaux.

Approche personnalisée

Parce que Federal Insurance a été créé par des entrepreneurs de construction et que le lien avec le secteur de la construction est encore très fort, Construct-10 a été développé en étroite collaboration avec le secteur. En conséquence, Federal Insurance a réussi à satisfaire non seulement les obligations légales, mais également les besoins du secteur.

Construct-10 permet de travailler sur mesure pour chaque spécificité de chantier. Un entrepreneur peut choisir d’assurer le travail de tous les entrepreneurs sur le site. De cette manière, toutes les parties impliquées sur le chantier sont protégées. Ou il ne peut avoir que ses propres travaux assurés (toiture, fondations, etc.).
En outre, les entrepreneurs peuvent également choisir une formule de souscription où ils sont assurés chaque année. Bien que chaque chantier doit être déclaré recevant le certificat d'assurance, il n'est pas nécessaire de définir une police distincte pour chaque jardin, ce qui facilite l'administration.

Outil d'évaluation en ligne et centre d'information spécialisé

Federal Insurance lance également un outil d'évaluation en ligne que le contractant peut déterminer rapidement s'il est couvert par un certain nombre de questions simples. Il peut obtenir directement un taux et souscrire une assurance en ligne.

L'outil d'évaluation sera présenté lors des journées professionnelles de Batibouw (22/02 et 23/02) sur le stand de la Confederatie Bouw in Patio.

En plus de cet outil en ligne, Federal Insurance lance également un centre d’information spécialisé qui aide les entrepreneurs à assumer leurs responsabilités pendant 10 ans et à Construct-10, avec des conseils avisés et approfondis. Avec ce centre d’information, Federal Insurance montre une nouvelle fois l’activité d’assurance des bâtiments par excellence. Le centre d’information est accessible à partir du 5 mars à 8 heures 14 heures.

Pour plus d'informations sur la responsabilité de dix ans, veuillez consulter: www.verzekering-tienjaar.be.

Lisez aussi:

Quelle assurance Bâtiment/Travaux Public choisir ?


Qui doit souscrire l’assurance dégâts ouvrage ? Le maître d’ouvrage, c’est-à-dire toute personne physique ou morale qui, agissant en qualité de propriétaire, de vendeur ou de mandataire du propriétaire de l’immeuble, fait faire faire les travaux. nnLe promoteur immobilier ou le vendeur. Il doit souscrire cette assurance au bénéfice des propriétaires successifs. le dispositif vise les promoteurs aussi bien professionnels qu’occasionnels.
Le maître d’ouvrage
Il est concerné s’il parle directement avec l’architecte et l’entrepreneur ou s’il construit son lieu de résidence lui-même. Le constructeur de maisons individuellesnLa loi l’oblige à spécifier, dans le contrat de construction conclu avec le chef d’ouvrage, le modèle de l’assurance dommages ouvrage. À défaut d’obtention de cette assurance à la date prévue par le contrat de construction de , toutes les sommes versées doivent être remboursées au maître d’ouvrage. Le prêteur ne peut émettre une offre de prêt sans avoir vérifié que le contrat comprend les mentions obligatoires relatives à cette assurance.
La souscription de la garantie décennale et de l’assurance dommages-ouvragenSi vous devez réaliser une construction ou réaliser des réparations dans une maison, sachez que chaque expert en bâtiment est dans l’obligation de souscrire une assurance garantie décennale pour intervenir sur un chantier. Sans ce contrat d’assurance, le professionnel du bâtiment s’expose à des sanctions.
Pour trouver le bon contrat, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne de garanties décennales. Prenez note que si aucun n’accepte de vous assurer, vous pourrez saisir le Bureau Central de Tarification. Ce dernier imposera à un service d’assurance de vous proposer un contrat, puisque cette assurance est obligatoire. nConcernant l’assurance dommages-ouvrage, c’est au maître d’ouvrage d’y prendre. Même si elle ne prend effectivement qu’à partir de la seconde année après livraison des travaux, elle doit faire l’objet d’une souscription avant le commencement de ceux-ci. enfin, notez que l’assurance dommages-ouvrage n’est pas une extension de garantie de l’assurance multirisque habitation, mais bien un objet de mutuelle particulier à part entière.

Professionnel de l’ouvrage, votre responsabilité civile vous incombe : soyez sécurisésgrâce aux produits et aux simulations proposées par Expert Annonce !

Attestation d’assurance obligatoire ?
Avant l’ouverture du chantier, le professionnel doit nécessairement remettre à son client, le maître d’ouvrage, un document du contrat d’assurance en responsabilité civile décennale (RCD) qu’il a souscrit pour couvrir la garantie décennale : soit le modèle de l’attestation de mutuelle ( contrat individuel ) soit le modèle de l’attestation de mutuelle (contrat collectif). Ces attestations doivent être jointes aux devis et factures des professionnels assurés. En cas de vente d’un logement dans les 10 ans selon sa construction, la mention de l’existence ou non des assurances obligatoires se doit d’être annexée à l’acte de vente, afin de permettre à l’acquéreur influencer en cas de sinistre.
Le statut auto-entrepreneur est un statut allégé sur le plan social et fiscal. Néanmoins ce régime spécifique ne vous soustrait pas à la contrainte légal de prendre une garantie décennale, aussi appelée assurance décennale, Responsabilité Civile décennale ou même assurance construction. Zoom sur l’assurance décennale auto-entrepreneur. nPendant 10 ans après la réception, l’intervenant dans la construction est responsable envers le maître de l’ouvrage des vices ou malfaçons des composants qui déterminent indissociablement corps avec l’édifice, y compris ceux venant d’un vice du sol.